マイホームが完成しそうなのに嫁が「知らない土地でやっていけるか心配」と言い出し義両親も俺両親も揉めだして離婚になりそう…

>>208
kwsk

俺も離婚したいぜ

>>209
嫁が妊娠中にマイホーム建てる打ち合わせ終わって、無事出産も終わって
さぁマイホームに入ろう…と思ったら嫁が「知らない土地でやっていけるか心配」って
言い出して（知らない土地って言っても嫁実家から車で40分）

更に困ったことに俺が鬱病持ってるって義理親が知って態度急変して
義母「精神科の家になんか行かせんからね！絶対離婚させてやる！！」とか
義父「子供が小さいうちに家なんて建ててどうする。うちの娘はうちで預かる」とか言い出して

俺の両親も義理親と付き合いたくないって言い出してるし、周りがみんな反対してるので
俺と嫁は本音を言えば離婚はしたくない、でもせざるをえないってことになってます

>>212
ありがとう！そういってくれるだけで元気が出るよ

俺もキチガイ義父母には関わりたくないし、嫁を説得してるんだけど、
「一応育ての親だから見捨てるわけにはいかない…」って言い張って聞かないんです
でもなるべく離婚は避けるようにしたいです

>>213
俺が鬱病なので団信断られたから嫁が代わりに団信入りましたよ
まぁそれも義父母を怒らせた原因の一つでしょうけど

>>214
義父母にも「なんで鬱病のこと黙っとったんや？」って言われましたけど、
俺は別に隠してたつもりはないし敢えて自分から言う必要もないかな…と思って言わなかっただけです

嫁は結婚前から俺が鬱病だと知ってたし、それを承知で結婚してくれたので凄く感謝してます
今になって思うと言っとくべきでしたね

>>215
薬剤師で年収700くらいあるし、鬱病って言っても普通に働いてるし
ほぼ治ってるようなもんなんですけどね
俺も嫁も周りのバッシングを無視できるくらいメンタル強かったら
なんとかなったかもしれないけど、そうもいかなかったです

>>217
俺も義父母が騒ぎ出して、義父母には憎しみを通り越して早く氏んで欲しいとまで
思うようになりましたよ
でも嫁は「うちの両親が変なこと言ってごめんね」って言ってくれてるし、
嫁への愛情はまだありますよ

でもなぜ義父母があんなキチガイなのに娘はまともなんだろう。
反面教師ってやつかな

>>218
嫁団信なら共有名義連帯債務だろ？
最悪の場合、築後未入居物件で売って損切りするにしても追い金用意するしかないぜ。
公庫の頃は未入居物件は融資不可だったがフラット35になってからはどうなんだろ。

>>220
一応連帯債務だけど、実質ローン払ってるのは100％俺ですよ
離婚になったら本来は嫁にもローンの半分は支払わないといけない義務が発生するけど、
俺が全部払うから心配するなと言ってあります

登記はまだですけど、俺の名義だけにしようと考えてます。
土地代は1900万俺の貯金から出して買って、ローンは2400万なので
建築完成後すぐに売ってしまえば多分3000万くらいにはなると思うので
ローンを返済してもお釣りが来ますね

>>222
実質は関係無い、こういう事は書類が大事。
団信不可なんだから単有へのローンの組み換えは不可だろ？
完成前みたいだからフラットなら団信無しが以前は可能だったから確認してOKなら
フラットに切り替えな。
離婚は避けて欲しいが最悪は共有名義のままでの処分になるよ。
通院してた病院から完治の診断書みたいなの出してもらえんの？

>>223
でも既に2400万借りて俺の口座に振り込まれて着工金、
中間金払っちゃってるんだけどその場合はどうなるんだろう？

俺その辺詳しくないのでよくわからないんだ。
２年固定（金利0.7％）で借りちゃったし、次回更新時の２年後は強制的にフラットになるのかな…

今も薬は飲んでるので完治ではないんですけど、
薬止めて問題なければ診断書は書いてもらえます

>>222
それお前の名義にできないぜ？
ローンは嫁さん名義なんだろ？

>>225
そうなの？
うちの親父、土地家屋調査士なので親父に登記してもらうんだけど
俺の名義で登記しとくって言われた

>>227
登記できるけどローンが下りないぞ
最低でも51%以上は嫁さん持ちにしとかないと。よく銀行と相談してみ？

>>228
離婚しても嫁が団信ＯＫしてくれるならローン組めるってことですかね？
とりあえず銀行と相談してみます

>>226
現状はかなりストレスフルだから薬は飲んどけよ
なかなか後戻り出来ない感じに進んでるみたいだな
嫁さんの覚悟がないと厳しそうだ
土地は共有名義じゃないと銀行で引っかかると思うから銀行と親父さんとよく確認しとき

>>229
薬飲まないとまた鬱になりそうなので続けます

土地自体は俺の貯金で買ったので俺の名義になってるんですけど、建物がまだですね
建物完成したらとりあえずは共有名義にしといて、ローン完済したら
俺の名義にするってことは可能でしょうか？

どのみち俺がローン払うわけですから最終的にはそうしたいです

>>232
できるけど、その場合贈与税がかかるんしゃまいか？

>>232
名変は登記だけで言えば可能、税務署は別としてな。
贈与と捉えられないようにするならローンの支払いは全て俺だったという通帳やらの
記録を残すこと、税務署と戦う唯一の武器だから。
それと銀行への相談を今やると担当者が青ざめるだろうな、良し悪し別として。
ローンの中間金が既に出ている状態なら組み換えは無理。

>>245
所有権が100%になるのは別に構わんのだよ、問題は借入、嫁団信て事は嫁も
債務者ってことなんだから。さっさと処分しないとあんたが急に死んだりしても
団信は下りないのだから債務者である嫁が延々と払うことになる。